Redelaan 42

Ben je op zoek naar een plek om gelijkvloers te wonen en bij voorkeur een tuin in plaats van een balkon, waar je zo in kunt trekken?
Zoek dan niet verder!

Aan de rand van de zeer populaire en rustige woonwijk “De Leyens” is dit keurige 3-kamer appartement beschikbaar welke gelegen is op de begane grond van een kleinschalig complex gelegen bij het water van het Noord Aa. Dit appartement is o.a. voorzien van een royale lichte woonkamer, vernieuwde keuken, vernieuwde badkamer en toilet, twee ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. Middels de achterom komt u uit op een keurige parkeerplaats met voldoende (openbare) parkeerplaatsen.
De ligging is gunstig nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en de Noord Aa plas.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met hier toegang tot een stookruimte met opstelplaats van de c.v. combiketel en wasmachine, een volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, een vaste kast en de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars).
Vanuit de hal kom je in de sfeervolle en lichte zitkamer aan de voorzijde van de woning, welke een oppervlakte heeft van circa 17m² met aansluitend de woonkeuken.
Deze woonkeuken, met een oppervlakte van circa 15m², is uitgevoerd met een L-vormige keukenopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: RVS schouw, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser en een combi magnetron.
Via openslaande deuren is er toegang tot de achter (slaap)kamer van circa 14m², van waaruit de keurige en zeer zonnige tuin wordt bereikt.
Terug de hal is er de tweede, ruime slaapkamer te bereiken aan de achterzijde welke een oppervlakte heeft van circa 12m².
Tenslotte is er de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel.
Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer.

Kortom, je hoeft eigenlijk alleen nog maar je eigen meubels neer te zetten!

Bijzonderheden:
- Royale lichte woonkamer;
- Tuin op het Zuid/Oosten met eigen berging;
- Luxe keuken vernieuwd in 2020;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- Toiletruimte vernieuwd in 2020;
- Groepenkast vernieuwd in 2020;
- Wanden zijn voorzien van Renovlies behang;
- Mechanische ventilatie vervangen 2020;
- Nieuwe radiatoren;
- Actieve VvE;
- VvE bijdrage € 114,99 per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde;
- Bouwjaar- en ouderdomsclausules van toepassing;
- Oplevering in overleg (indicatie juli/augustus 2025);

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.